Téli penészesedés: mit figyeljen a fűtési szezonban?

Milyen jelekre figyeljen?

Az ablakon reggel megjelenő vízcseppek, a sarokban visszatérő foltok és a bútor mögött tapasztalt nyirkosság kivizsgálást indokolhatnak. A jelenségek helyét és időpontját érdemes feljegyezni. Egy alkalmi párásodás és egy tartósan nedvesedő felület eltérő helyzetet jelent.

A fűtési szezonban jelentkező penész sem automatikusan szellőztetési hiba. Beázás, csőszivárgás vagy épületszerkezeti probléma is állhat a háttérben. A használati szokások és a műszaki állapot együtt adnak értelmezhető képet.

Hogyan kövesse a páratartalmat?

A páramérő akkor hasznos, ha nem csak egyszer olvassa le. Hasonlítsa össze a reggeli és esti értékeket, illetve a főzés, fürdés vagy ruhaszárítás előtti és utáni állapotot. A hőmérsékletet is jegyezze fel, mert a relatív páratartalom ettől is függ.

• Mindig rögzítse, melyik helyiségben és mikor mért.
• A mérőt ne közvetlenül a fűtőtest, a nyitott ablak vagy a frissen teregetett ruha mellé tegye.
• Figyelje meg, mennyi idő alatt rendeződik a páratartalom a páraterhelés után.
• A fal állapotát akkor is ellenőrizze, ha a szoba közepén mért érték megfelelőnek tűnik.

Nincs minden lakásra és minden falsarokra érvényes egyetlen biztonságos szám. A szükséges páraszintet a felületi hőmérséklet és az épület állapota is befolyásolja.

Szellőztetés és fűtés: összehangoltan

A párát célszerű a keletkezés helyén elvezetni: főzésnél és fürdésnél a megfelelő légcsere különösen fontos. A meglévő szellőzőnyílásokat ne takarja el, az elszívót pedig a rendeltetésének megfelelően használja.

Télen a rövid, intenzív szellőztetés jó kiindulás lehet. A szükséges gyakoriságot a helyiség használatához és a mérésekhez igazítsa. A hosszú ideig bukóra hagyott ablak lehűtheti a környező felületeket; önmagában a nyitott ablak időtartama nem jelzi a szellőztetés eredményességét.

A fűtés segíthet a felületek melegebben tartásában, de a lakásban keletkező vizet önmagában nem vezeti ki. A párás levegő hideg, alig fűtött helyiségbe engedése is növelheti a felületi nedvességet.

Miért tér vissza a penész festés után?

A festés megváltoztatja a felület megjelenését, de a nedvesség forrását vagy a hideg szerkezeti pontot önmagában nem szünteti meg. A már penészes felület egyszerű átfestése nem megfelelő megoldás. A helyreállítás előtt a kiváltó körülményeket és az anyag állapotát is tisztázni kell.

A hideg sarkok összefüggéseiről a hőhidakról és penészesedésről szóló cikkben olvashat részletesebben.

Mikor kérjen segítséget?

Ha a foltok a használati változtatások ellenére visszatérnek, több helyiség érintett, vagy nem világos a nedvesség eredete, indokolt a műszeres helyszíni okfeltárás. Az egyeztetéshez készítse elő a fényképeket, a mérési feljegyzéseket és a korábbi kezelések rövid történetét.

A megelőzési tanácsadás során a tényleges körülményekhez igazítjuk a teendőket. A cél olyan követhető munkasorrend, amely az ingatlan műszaki állapotával és mindennapi használatával is foglalkozik.

Szakmai háttér

Umweltbundesamt – penész, fűtés és szellőztetés (németül)

Az általános tájékoztató nem helyettesíti az adott ingatlan vizsgálatát. Vissza a szakmai cikkekhez →